공정시장가액비율 썸네일형 리스트형 2026 재산세 세부담 상한제 완전 정리 | 공시가격 올라도 세금엔 상한이 있다 2026년 6월은 부동산 보유자에게 유독 중요한 달입니다. 6월 1일은 재산세 과세 기준일이고, 이틀 뒤인 6월 3일은 제9회 전국동시지방선거일입니다. 재산세가 지방세인 만큼, 지방자치단체장이 바뀌면 감면 조례나 세율 특례 운영 방식에도 변화가 생길 수 있습니다. 게다가 2026년은 공시가격 상승, 공정시장가액비율 정상화, 1주택 특례 유지 등 여러 변수가 겹치는 해입니다. 재산세 고지서를 받고 나서 "작년보다 왜 올랐지?"라고 당황하기 전에, 어떤 제도가 내 세금에 영향을 미치는지 미리 파악해 두는 것이 중요합니다.이 글에서는 재산세 특례 제도와 세부담 상한제의 작동 원리를 정리하고, 지방선거 전후로 달라질 수 있는 포인트까지 함께 살펴봅니다. 1. 6월 1일 — 재산세의 모든 것이 결정되는 날재.. 더보기 취득세·재산세·종부세 한 번에 이해하기 2026년 달라진 부동산 세금 가이드 부동산을 소유하고 있다면 매년 피할 수 없는 것이 세금입니다. 살 때 내는 취득세, 보유하는 동안 내는 재산세와 종합부동산세까지. 그런데 2026년은 공시가격 상승, 공정시장가액비율 변화, 다주택자 중과 기조 유지 등 여러 요소가 겹치면서 보유세 부담이 달라지는 해입니다.특히 서울 아파트 공시가격이 전년 대비 큰 폭으로 올랐고, 공정시장가액비율도 이전보다 높아지면서 "집값은 그대로인데 세금은 더 나왔다"는 상황이 실제로 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준으로 취득세·재산세·종합부동산세의 계산 구조, 주택 수에 따른 세율 차이, 그리고 알아두면 유용한 절세 포인트까지 한 번에 정리합니다. 1. 취득세 — 주택을 살 때 한 번 내는 세금취득세는 부동산을 취득하는 시점에 1회 부과되는 지방세.. 더보기 이전 1 다음
