부동산정책 썸네일형 리스트형 "집값 양극화부터 종부세 폐지까지?" 부동산 정책 대토론회 핵심 쟁점 & 향후 방향 총정리 최근 개최된 '부동산 정책 대토론회'에서 학계, 시장 전문가, 정부 관계자들이 모여 현재 부동산 시장의 진단과 향후 정책 방향을 두고 열띤 공방을 벌였습니다. 수도권 중심의 가격 상승세와 지방의 미분양 적체, 종부세·재산세 개편 논의까지 맞물리며 그 어느 때보다 뜨거운 쟁점들이 다루어졌는데요. 오늘은 토론회에서 나온 핵심 쟁점 3가지와 정부가 시사한 향후 정책 추진 방향을 핵심만 짚어 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 시장의 판도가 어디로 흘러갈지 미리 체크해 보세요! 🔗 [보유세 개편 시리즈 1편] 함께 보면 좋은 글👉 [전편 보기] "집 한 채 가졌는데 보유세 폭탄?" 부동산 보유세 개편안 핵심 정리 (공시가 기준·적용 시기)1. 대토론회에서 부각된 3대 핵심 쟁점이번 토론회에서는 치열한 대립각을 세.. 더보기 다주택자 양도세 중과 유예 종료 | 5월 9일 전에 반드시 확인할 것 2026년 5월 9일이 다주택자에게 결정적인 날입니다. 2022년 5월부터 한시적으로 유예되어 온 다주택자 양도소득세 중과 조치가 이날을 기점으로 종료되기 때문입니다. 5월 10일부터는 조정대상지역 내 다주택자가 주택을 양도할 경우 기본세율에 추가 중과세율이 더해지고, 장기보유특별공제도 배제됩니다. 세 부담의 차이는 수천만 원에서 수억 원까지 벌어질 수 있습니다. 이 글에서는 유예 종료의 구체적 내용, 중과세율 계산 구조, 그리고 보유 주택이 있는 4050 세대가 지금 점검해야 할 사항을 정리합니다.핵심 요약① 다주택자 양도세 중과 유예는 2026년 5월 9일 종료② 5월 10일 이후 조정대상지역 내 양도 시 중과세율 + 장기보유특별공제 배제③ 2주택자 +20%p, 3주택 이상 +30%p 중과 (기본세율.. 더보기 2026년 부동산 시장 전망과 실전 대응 전략 | 규제지역 완벽 분석 2025년 하반기부터 강화된 부동산 규제가 2026년에도 계속됩니다. 특히 서울과 경기 주요 지역의 규제는 더욱 촘촘해지고 있습니다. 주택 구입을 계획하고 계신 분들이라면 2026년 정책 변화를 정확히 파악하고 현명한 대응 전략을 세워야 할 시점입니다. 토지거래허가구역 2026년 12월까지 유지2025년 10월 20일부터 시행된 토지거래허가구역 지정이 2026년 12월 31일까지 연장됩니다. 서울 전역 25개 자치구와 경기도 12개 지역(과천, 광명, 성남 분당·수정·중원, 수원 영통·장안·팔달, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남)이 대상입니다. 토지거래허가구역 내에서 주택을 구입하면 다음 의무사항을 준수해야 합니다. 구분 내용 비고 실거주 의무취득일로부터 2년위반 시 이행강제금허가 대상아파.. 더보기 이전 1 다음
