실거주 갈아타기 썸네일형 리스트형 2026년 실거주 주택 갈아타기 전략 | 비과세 요건부터 대출·타이밍까지 정리 "지금 사는 집을 팔고 더 나은 곳으로 옮기고 싶은데, 세금은 얼마나 나올까?" 실거주 1주택자가 주택을 갈아탈 때 가장 먼저 떠올리는 질문입니다. 2026년 현재, 대출 규제 강화와 양도세 중과 유예 종료가 맞물리면서 갈아타기 전략은 그 어느 때보다 복잡해졌습니다. 핵심은 명확합니다. 일시적 2주택 비과세 요건을 정확히 충족하면서, 강화된 대출 한도 안에서 자금 계획을 세우는 것입니다. 요건 하나를 놓치면 수천만 원의 세금이 추가로 발생할 수 있고, 대출 구조를 잘못 짜면 갈아타기 자체가 무산될 수도 있습니다. 이 글에서는 2026년 3월 기준 부동산 정책을 반영하여, 1주택 실거주자가 주택을 갈아타는 과정에서 반드시 알아야 할 세금·대출·타이밍 전략을 단계별로 정리했습니다. 1. 갈아타기의 기본 구조.. 더보기 이전 1 다음
