양도소득세 썸네일형 리스트형 양도세 비과세 조건 총정리 | 1주택자가 세금 0원 되려면 집을 팔면 양도세를 내야 합니다. 하지만 1세대 1주택자라면 일정 조건만 충족하면 양도세를 한 푼도 내지 않을 수 있습니다. 수천만 원에서 수억 원까지 절약할 수 있는 비과세 혜택인데, 조건을 정확히 모르면 요건 하나를 놓쳐 세금 폭탄을 맞는 경우가 실제로 적지 않습니다.비과세인 줄 알고 팔았다가 나중에 2억 원을 추가 납부한 사례도 있습니다. 문제는 대부분 "2년 보유하면 되는 거 아니야?"라는 막연한 이해에서 비롯됩니다. 실제로는 보유 기간, 거주 기간, 양도가액, 조정대상지역 여부까지 복합적으로 따져야 합니다. 이 글에서는 2026년 기준 양도세 비과세의 3대 핵심 요건을 하나씩 짚고, 자주 빠지는 함정과 예외 규정까지 정리합니다. 1. 양도세 비과세란 — 어떤 혜택인가양도소득세는 부동산을 팔아서 .. 더보기 2026년 부동산 시장 전망과 실전 대응 전략 | 규제지역 완벽 분석 2025년 하반기부터 강화된 부동산 규제가 2026년에도 계속됩니다. 특히 서울과 경기 주요 지역의 규제는 더욱 촘촘해지고 있습니다. 주택 구입을 계획하고 계신 분들이라면 2026년 정책 변화를 정확히 파악하고 현명한 대응 전략을 세워야 할 시점입니다. 토지거래허가구역 2026년 12월까지 유지2025년 10월 20일부터 시행된 토지거래허가구역 지정이 2026년 12월 31일까지 연장됩니다. 서울 전역 25개 자치구와 경기도 12개 지역(과천, 광명, 성남 분당·수정·중원, 수원 영통·장안·팔달, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남)이 대상입니다. 토지거래허가구역 내에서 주택을 구입하면 다음 의무사항을 준수해야 합니다. 구분 내용 비고 실거주 의무취득일로부터 2년위반 시 이행강제금허가 대상아파.. 더보기 이전 1 다음
