은퇴자산설계 썸네일형 리스트형 수능 끝난 15년 뒤: 학군지 집 다운사이징으로 노후 현금 5억 만드는 법 "아이들 대학 보내고 부부만 남았는데, 굳이 비싼 관리비 내며 학군지에 계속 살아야 할까?"학군지 갈아타기의 최종 목적지는 입시 성공이 아닌 '부모의 은퇴 독립'입니다. 수능이 끝난 10~15년 뒤, 학군지 주택을 1세대 1주택 비과세로 매도해 노후 순현금 5~8억을 회수하고 월배당 파이프라인으로 전환하는 완결편 로드맵을 공개합니다.🔗 학군지 갈아타기 연재 시리즈 모아보기:[1편] 기존 집 전세 vs 대출 매매 15년 실익 비교[2편] 사교육비 폭탄 속 맞벌이 월 원리금 안전선[3편] 일시적 2주택 비과세와 매도 순서의 법칙초등 고학년 때 눈 딱 감고 결단했던 학군지 매매 갈아타기. 매월 수백만 원의 대출 원리금을 갚고 숨 막히는 입시 사교육비를 쏟아부으며 달려온 10~15년의 세월이 지나면, 집안에는.. 더보기 학군지 전세로 버틸까 매매로 갈아탈까? 3040 맞벌이 15년 자산 분석 "기존 집을 전세 놓고 추가 대출을 받아 학군지 '전세'로 들어갈까, 아니면 무리해서라도 학군지를 '매매'로 갈아타야 할까?"초등 고학년 자녀를 둔 3040 맞벌이가 마주하는 최대의 갈림길. 단순 교육비와 주거비를 넘어, 6~8년 입시 완료 시점과 10~15년 후 부모 은퇴 시점의 '주택 자산 처분 및 노후 현금흐름'까지 대입해 현실적인 실익을 비교합니다.아이의 초등학교 중·고학년 진급을 앞두고 무난하지만 학군과는 다소 거리가 있는 비학군지 아파트에 거주하는 맞벌이 부부의 밤은 깊어집니다. 중학교 진학 전 상급 학군지 진입은 필수적으로 느껴지지만, 학군지의 매매 가격과 전세 가격 모두 숨이 턱 끝까지 차오르기 때문입니다. 이때 가계가 선택할 수 있는 현실적인 시나리오는 두 갈래로 좁혀집니다. 첫째는 기존.. 더보기 이전 1 다음
